El ámbito total del Parque Central de Ingenieros es una parcela de 273.252 m², de proporción alargada en dirección norte sur, que ocupa un borde urbano separando una zona de gran actividad industrial de otra claramente residencial. La relación con el entorno prevé un inicial análisis del sitio y de las condiciones de confort, para alcanzar unos criterios de diseño adecuados con los de edificio sostenible. Se hace referencia a la adecuación medioambiental, a la arquitectura bioclimática, como respuesta arquitectónica integrada en el medio ambiente.
Con estas premisas se compone este bloque en forma de “U”, que conforma media manzana de la parcela 6. Consta de 6 plantas más ático sobre rasante y dos sótanos bajo rasante, geométricamente es un rectángulo de 75,00 x 24,90 m. con un fondo edificado de 11,90 m. El edificio está compuesto por cuatro portales dotados de ascensores practicables para PMR y accesibles desde el espacio exterior, y de un total de 77 viviendas. Bajo rasante se disponen en dos plantas 77 trasteros y 110 plazas de garaje.