En esta actuación que busca la regeneración del barrio de 550 viviendas, se ha llevado a cabo una adecuación visual y funcional de los edificios a las necesidades actuales, sin alterar su identidad y consiguiendo un ahorro en demanda de energía de aproximadamente un 60% en cada edificio.
Se trata de una PROPUESTA ARQUITECTÓNICA A NIVEL DE CONJUNTO DE BARRIO, que proporciona una unidad global estética y homogeneidad de actuaciones, y mejora notablemente la habitabilidad de los edificios y el confort de sus habitantes.
La intervención ha sido posible gracias al modelo de gestión, público-privada y a la INICIATIVA VECINAL. Se ha tramitado la incorporación a varias convocatorias de subvenciones de la Administración tanto local como de la Comunidad de Madrid. Además, la renovación de los edificios ha llevado a la revalorización de la zona que, unida a la gran presencia de las asambleas vecinales, ha comprometido a la Administración para llevar a cabo la total regeneración urbana del barrio.
PREMISAS DE ACTUACIÓN:
- La escala como factor para evaluar resultados y extrapolar soluciones.
- Criterios de intervención convenidos y controlables que propicien intervenciones homogéneas y optimicen recursos.
- Costes asumibles por los usuarios y control en la ejecución
- Inspecciones termográficas, para comprobar el comportamiento térmico.
- Test de infiltraciones de aire, para comprobar la tasa de renovación
- Estudio geotécnico del barrio
OBJETIVOS DE LA INTERVENCIÓN:
- Garantizar la estabilidad y seguridad del edificio
- La sostenibilidad, la eficiencia y el ahorro energético (edificios EECN)
- Accesibilidad
- Adecuación funcional, arquitectónica a las necesidades actuales y a la normativa vigente
- Durabilidad y fácil mantenimiento de soluciones constructivas